シティフラット菊名

  • 神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目

  • 東急東横線 / 菊名駅 徒歩15分

  • 1989年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,999万円
48.2万円/㎡
相場
2,257万円
54.4万円/㎡
1,366
1,960
2,554
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,257万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,960万円〜2,554万円
47.2万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
シティフラット菊名
1,999万円(48.2万円/㎡)/ 5階 / 41.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は48.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/041,999万円48.2万円5階 41.5㎡ 2DK南東
2025/04/252,099万円50.6万円5階 41.5㎡ 2DK南東
2025/03/162,190万円52.8万円5階 41.5㎡ 2DK南東
2024/12/211,980万円47.7万円6階 41.5㎡ 2DK南東
2024/06/302,199万円53.0万円6階 41.5㎡ 2DK南東
2024/02/251,499万円36.1万円7階 41.5㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は49.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
シティフラット菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅15分 1,999万円48.2万円41.52DK5階 / 7階建 南東198926RC
2024/09/03ライオンズマンション菊名第3
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅15分 1,920万円37.0万円51.843LDK1階 / 5階建 西198931RC
2024/10/18ダイアパレス菊名
横浜市鶴見区北寺尾七丁目
菊名駅17分 2,080万円41.9万円49.642LDK2階 / 7階建 南東198773RC
2024/02/17ダイアパレス矢向第2
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅17分 2,480万円52.4万円47.341LDK+S4階 / 7階建 南西198472RC
2024/04/14ダイアパレス矢向第2
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅17分 2,380万円50.3万円47.341LDK+S4階 / 7階建 南西198472RC
2024/09/22エンゼルハイム鶴見第8
横浜市鶴見区上末吉二丁目
鶴見駅26分 1,690万円41.2万円41.041LDK3階 / 4階建 198526RC
2025/04/02ダイアパレス三ツ池公園II
横浜市鶴見区馬場五丁目
鶴見駅32分 1,880万円37.2万円50.562DK3階 / 4階建 199417RC
2025/02/11矢向第1ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,680万円54.0万円49.592LDK4階 / 5階建 198627RC
2025/06/10矢向第2ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅10分 2,100万円48.6万円43.21LDK1階 / 6階建 198638RC
2025/05/20セザール矢向
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅5分 2,390万円57.2万円41.752DK3階 / 4階建 南西198528RC
2024/07/17セザール第二矢向
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅5分 2,580万円57.1万円45.21LDK3階 / 4階建 198621RC
2025/06/22東寺尾ダイヤモンドマンションA号棟
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅19分 1,980万円42.8万円46.311LDK2階 / 5階建 198637RC
2025/03/31ナイスアーバン東寺尾第2
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅13分 1,980万円39.0万円50.713DK4階 / 5階建 -199328RC
2024/07/21GSハイム鶴見元宮
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅11分 1,980万円44.8万円44.212LDK3階 / 4階建 198820RC
2024/11/05ジーエスハイム鶴見元宮
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅12分 2,180万円43.9万円49.682LDK1階 / 4階建 198820RC
2024/06/15リブゼ鶴見
横浜市鶴見区佃野町
鶴見駅14分 2,490万円52.9万円47.032SDK2階 / 4階建 199418RC
2024/09/04ライオンズマンション岸谷公園
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅9分 2,100万円43.2万円48.63DK4階 / 4階建 198572RC
2025/03/29ライオンズマンション岸谷公園C棟
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅9分 2,599万円51.3万円50.672LDK2階 / 4階建 南西198572RC
2025/02/01鶴見駅前ダイヤモンドマンション
横浜市鶴見区豊岡町
鶴見駅3分 1,980万円49.1万円40.291LDK5階 / 5階建 198421RC
2024/01/27ホーユウコンフォルト岸谷
横浜市鶴見区岸谷三丁目
生麦駅7分 1,680万円50.3万円33.431DK5階 / 5階建 199047RC
2025/06/28ライオンズマンション鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
京急鶴見駅10分 2,180万円53.8万円40.52DK2階 / 7階建 南東199073RC
2024/07/18NICEアーバン鶴見
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅2分 2,790万円55.2万円50.512LDK3階 / 6階建 北東199026RC
2024/11/05ダイアパレス生麦第2
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅5分 2,299万円47.9万円47.982LDK2階 / 7階建 南西198427RC
2024/05/24ニックハイム鶴見中央ビル
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
鶴見駅8分 1,790万円51.0万円35.12DK10階 / 10階建 南西198441SRC
2025/01/27ダイアパレス生麦第3
横浜市鶴見区生麦一丁目
生麦駅5分 2,680万円56.6万円47.352LDK8階 / 11階建 南東198662SRC
2025/04/27パーク・ノヴァ鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
京急鶴見駅5分 2,300万円47.5万円48.471LDK10階 / 10階建 -199164SRC
2024/03/26セザール鶴見
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
花月総持寺駅5分 2,380万円59.4万円40.062DK5階 / 10階建 198667SRC
2024/02/26グレイス鶴見第3
横浜市鶴見区鶴見中央五丁目
鶴見駅2分 2,780万円54.0万円51.482SDK5階 / 8階建 南西199122SRC
2025/03/23グランパーク鶴見
横浜市鶴見区生麦五丁目
花月総持寺駅5分 2,699万円52.9万円51.032LDK2階 / 4階建 南西199418SRC
2025/06/23アネックス鶴見本町通
横浜市鶴見区本町通一丁目
鶴見駅10分 2,380万円55.8万円42.692DK3階 / 8階建 南西199018SRC
2025/03/31ニックハイム鶴見第7
横浜市鶴見区本町通二丁目
京急鶴見駅11分 1,980万円45.9万円43.11LDK9階 / 10階建 南西198531SRC
2025/07/05グリーンキャピタル鶴見
横浜市鶴見区小野町
鶴見小野駅3分 2,790万円59.1万円47.183LDK3階 / 5階建 199124RC
2024/06/03ニックアーバンハイム鶴見本町通り
横浜市鶴見区汐入町一丁目
京急鶴見駅17分 2,480万円48.6万円51.062LDK2階 / 5階建 北東199020RC
2025/04/28ダイアパレス平安公園
横浜市鶴見区大東町
鶴見駅12分 2,199万円47.4万円46.442LDK2階 / 4階建 北東198540RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、横浜市鶴見区では4.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(48.2万円)は横浜市鶴見区の平均と比較して8.7%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-3.5%
横浜市鶴見区
52.8万円/㎡
前年比-4.8%

マンション概要

マンション名シティフラット菊名
所在地神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目
交通東急東横線菊名駅徒歩15分
築年月1989年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権